外壁シーリングの肉やせとは？原因と放置した場合の雨水浸入リスク

外壁のつなぎ目にあるゴムのような部分が、以前より細くなったり、へこんで見えたりすることはありませんか？

これは「肉やせ」と呼ばれるシーリングの劣化症状のひとつです。

シーリングは、外壁材同士のすき間やサッシまわりなどを埋め、雨水が内部へ入りにくくする役割があります。

今回は、シーリングの肉やせが起こる原因や、放置した場合に考えられるリスクについて解説します。

肉やせとはどんな状態？

肉やせとは、シーリング材が経年劣化によって収縮し、厚みが減ったり、目地の中央がへこんだように見えたりする状態です。

主な要因としては、

・紫外線や雨風による経年劣化
・気温変化による伸縮
・シーリング材の硬化や収縮
・時間の経過による性能低下

などが考えられます。

肉やせが進むと、外壁材との境目にすき間ができるなど、別の劣化につながる場合があります。

肉やせを放置するとどうなる？

肉やせがあるからといって、すぐに雨漏りするとは限りません。

しかし、劣化が進むと、

・ひび割れ
・外壁材との剥離
・目地のすき間

などが発生することがあります。

シーリングの防水機能が十分に発揮できない状態になると、すき間などから雨水が入りやすくなる可能性があります。

そのため、肉やせを見つけた場合は、ほかの劣化症状も含めて状態を確認しておくと安心です。

塗装だけでは直せないことがあります

シーリングの肉やせは、外壁の上から塗料を塗るだけでは十分に改善できない場合があります。

劣化状態によっては、

・既存シーリングを撤去して新しく充填する「打ち替え」
・既存シーリングの状態などに応じて上から補う「増し打ち」

などの補修方法が検討されます。

ただし、適した方法は目地の状態や施工箇所、既存シーリングの種類などによって異なります。

自分で確認するときのポイント

外壁を確認するときは、

・目地が大きくへこんでいないか
・ひび割れがないか
・外壁材からシーリングが離れていないか
・すき間ができていないか

などを見てみましょう。

高い場所や手の届かない部分は、無理に確認する必要はありません。

まとめ

外壁シーリングの肉やせは、経年劣化などによってシーリング材が収縮し、厚みが減ったり、へこんで見えたりする症状です。

肉やせだけですぐ雨漏りするとは限りませんが、劣化が進んでひび割れや剥離、すき間などが生じると、雨水が入りやすくなる可能性があります。

ペイントホームズでは、外壁塗装だけでなくシーリングの状態も確認し、必要な補修内容をご案内しています。

「目地がへこんでいるけれど大丈夫？」
「外壁塗装と一緒にシーリングも補修した方がいい？」

と気になる場合も、お近くのペイントホームズまでお気軽にご相談ください。