ベランダのFRP防水は何年持つ？床の色あせやざらつきが気になったら読みたいお手入れの基本

ベランダの床が以前より白っぽくなったり、歩いたときにざらつきを感じたりすると、「防水が切れているのでは」と心配になることがあります。

FRP防水は、ガラス繊維で補強した樹脂によって防水層をつくる工法です。
耐用年数は一般的に10年前後が一つの目安ですが、日当たりや使用状況、施工状態によって異なります。

1. 色あせやざらつきが起こる理由

FRP防水の表面には、防水層を紫外線や摩擦から守るトップコートが塗られています。

年月がたつと、まず表面のトップコートに色あせやツヤの低下、ざらつきが現れることがあります。
表面だけの変化であれば、すぐに防水層全体をやり直す必要がない場合もあります。

2. 日頃のお手入れで注意すること

排水口に落ち葉や土がたまると、雨水が流れにくくなります。
定期的にごみを取り除き、水が残っていないか確認しましょう。

床の汚れは、やわらかいブラシやスポンジでやさしく洗います。硬いブラシで強くこする、重い物を引きずる、先のとがった物を直接置くと、表面を傷める場合があります。

植木鉢を置く場合は、鉢の下に水や土がたまっていないかも確認しましょう。

3. トップコートだけで対応できる？

色あせや軽いざらつきが中心で、防水層にひび割れや浮きがなければ、トップコートの塗り替えで表面を保護できる場合があります。

一方、深いひび割れや剥がれ、室内側への雨染みがある場合は、防水層の補修や改修が必要になることもあります。見た目だけで判断せず、どの層まで傷んでいるかを確認することが大切です。

4. まとめ｜色あせとほかの症状を合わせて確認しましょう

FRP防水は10年前後が一つの目安ですが、床の色あせやざらつきだけで寿命を判断することはできません。ひび割れ、剥がれ、水たまりなども合わせて確認しましょう。

ベランダの床が気になり始めた方も、お気軽にご相談ください。